139 000 $

MLS / ID #11463420

139 000 $

MLS / ID #11463420


Description

Un chez soi à petit prix! Magnifique vue sur l'eau et les montagnes. Résidence de 2 chambres à coucher. Aucun voisin à l'arrière. Accès à l'eau (navigable) sans frais annuel. Sur grand terrain de +26 000pc. Garage. À 5 min de magog, 2 min de l'autoroute 55 et 20 min de Sherbrooke. Tranquillité assurée!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine Rez-de-chaussée Tuiles
14.7x17.9 P
Solarium Rez-de-chaussée Tuiles
14.10x11.11 P
Salon Rez-de-chaussée Plancher flottant
13.7x12.6 P
Salle de bains Rez-de-chaussée Tuiles
6.9x11.3 P
Salle de lavage Rez-de-chaussée Tuiles
5x7.4 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Plancher flottant
11.4x9.8 P
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée Plancher flottant
11.5x9.3 P


Général

Prix139 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1966
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain32 000 $
Évaluation du batiment83 400 $
Évaluation totale115 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 882 $
Taxes municipales 800 $
Taxes scolaires 218 $
Total 2 900 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment DE
Façade du batiment44 Pieds
Profondeur du batiment40 Pieds
Façade du terrain196 Pieds
Profondeur du terrain108 Pieds
Superficie du terrain26888 Pieds carrés
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eauLac Magog
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Garage Attaché, Simple largeur
Appareils en location Autre, Entretien Fosse
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Boisé, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Sous-sol Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Biofiltre
Type de fenêtre Manivelle, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Informations supplémentaires

-Il est obligatoire d'avoir le programme d'entretien pour l'écoflo qui est de 109$/an.

-La maison est sur un coin de rue avec aucun voisin collé indirectement sur les côtés.

-Le terrain est de 26 888pc avec deux entrées de cour.

-Pour un chalet ou résidence principale, cette propriété avec ses taxes aussi minimes et au taux d'intérêt actuel, POURQUOI PAYER UN LOYER???

-Besoin de rénovation.

-Le vendeur fournira un certificat de localisation si lieu d'une vente seulement.

-Il y a deux modes de chauffage pour cette résidence. La principale est l'électricité avec plinthes électriques et la seconde avec la fournaise à l'huile air forcé. Le vendeur ne s'en sert pas. Fournaise avec peu d'heure d'utilisation semble en bonne état.

- La propriété bénéficie d'un droit d'acces au lac.

Exclusion

Meubles et meublant.

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