376 500 $

MLS / ID #18218636

376 500 $

MLS / ID #18218636


Description

9 logements et 4 chambres, voici un bel immeuble locatif avec bon rendement. Très bien situé, bonne clientèle est bien entretenue. Système d'incendie en place, Phase environnementale au dossier. Revenu de plus de 45 000$/ans. Possibilité de plus. Grand stationnement. À vos calculettes! Prix demandé sous l'évaluation municipale.



Général

Prix376 500 $
Année de construction1921
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain73 200 $
Évaluation du batiment317 200 $
Évaluation totale390 400 $

Dépenses

Assurances 6 059 $
Coût d'énergie 3 709 $
Taxes municipales 7 237 $
Taxes scolaires 674 $
Total 17 679 $

Autres informations

Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Propriété à revenus
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages3
Façade du batiment11.54 Mètres
Profondeur du batiment12.81 Mètres
Aire au sol147.83 Mètres carrés
Façade du terrain13.72 Mètres
Profondeur du terrain42.67 Mètres
Superficie du terrain585.3 Mètres carrés
Nombre de pièces2
Nombre de chambres1
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total11
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Pierre
Revêtements Brique
Particularités Étude environnementale phase 1
Proximité Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun, Hôpital, École primaire
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Informations supplémentaires

Immeuble locatif situé à distance à pieds du Cégep.

Plusieurs autres services à pied tel qu'une pharmacie, dépanneur, Cégep, hôpital, restaurant, épicerie et bien plus.

Bonne gestion et bonne clientèle. Loyer loué avec bail et possibilité de revenus supplémentaires. Présentement entre les mains d'une compagnie de gestion et se gère bien à distance.

Système d'incendie déjà en place dans l'immeuble et une phase 1 environnementale au dossier.

Immeuble de brique et cage d'escalier de la façade en vinyle.

Il y a 4 panneaux électriques à disjoncteur dans l'immeuble.

Voir courtier inscripteur pour possibilité de revenus supplémentaires.

Présentement il y a 9 logements répartis entre le rez de chaussée et le 2e étage. Au troisième étage, ce sont des chambres. Soit 4 chambres dont une chambre double. Il y a une cuisinette et salle de bain commune. 2 sorties de secours se trouve sur chacun des étages.

**** Aucune visite des lieux sans PA/AC

Inclusion

Selon les baux

Exclusion

Selon les baux

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