94 700 $

MLS / ID #22098792

94 700 $

MLS / ID #22098792


Description

Enfin un beau projet abordable. Bâtisse commerciale située au coeur du centre-ville. Elle se fait toute discrète, mais ayant son histoire derrière elle. Idéal pour bistro/pub, lieu de rassemblement d'étudiants et bien plus. 2 étages, terrasse à l'arrière. Mettez-y un peu du vôtre et redémarrez cette petite mine d'or.Vendu avec tout l'équipement.



Général

Prix94 700 $
Délais occupation15 jours
Année de construction1900
Reprise de financeOui
Évaluation du terrain25 500 $
Évaluation du batiment86 900 $
Évaluation totale112 400 $

Dépenses

Autres locations 1 $
Taxes municipales 2 402 $
Taxes scolaires 161 $
Total 2 564 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2018
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment32 Pieds
Profondeur du batiment26 Pieds
Aire au sol832 Pieds carrés
Façade du terrain14.86 Mètres
Profondeur du terrain13.72 Mètres
Superficie du terrain212.6 Mètres carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Raison socialecommerce
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Genre de commerce Bar
Appareils en location Autre, Juke Box
Proximité Transport en commun
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Commercial, Résidentiel

Informations supplémentaires

Immeuble présentement vacant. La vente comprend que la bâtisse seulement et tout l'équipement en place actuellement. Aucun fonds de commerce.

Au Rez de chaussé vous, avez tout l'espace nécessaire pour exploiter un petit pub, avec plus de 50 places assises. Un coin Band, comptoir-bar, deux salles de bain et une chambre froide.

Au 2e vous avez une grande espace avec possibilité de redevenir une mezzanine. Pour de l'espace de plancher supplémentaire pour augmenter le ratio de clients au pied carré.

Et au 3e, un espace dans des trusts habitable, pour possibilité de bureau et/ou rangement.

Il y a un sous-sol de moins de 6 pieds non aménagé, mais avec une fondation qui semble être une fondation de béton coulé, recouvert d'uréthane giclé. Idéal pour rangement de chaise de patio, caisses de bières, meubles, etc.

Bâtisse nécessitant des travaux, mais avec un grand potentiel. Prix compétitif pour démarrer en affaires rapidement.

Prendre note que certaines photos sont à titre informatif et proviennent d'archive.

L'endroit est présentement non en fonction. L'électricité est aussi coupée pour cause d'assurances.

Prévoir un délai de réponse d'au minimum de 72h pour toute offre d'achat.

Pour toutes demandes d'informations ou une visite des lieux, simplement communiquer avec les courtiers au dossier. * Possibilité de financement par le vendeur et ou aide au financement. Sous certaines conditions.

Inclusion

Tous les meubles et meublant sur place.

Exclusion

effets personnels du vendeur

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