207 000 $

MLS / ID #27926861

207 000 $

MLS / ID #27926861


Description

Finis les locataires sur la tête, duplex style jumelé, dans les avenues de Sherbrooke Est. Duplex idéal pour propriétaire occupant et avec un locataire stable. Garage double avec chacun un panneau électrique. Logement du propriétaire ayant le sous-sol au complet. Investissez dans du solide. Duplex tout brique, toiture, drain et bien plus refait.



Général

Prix207 000 $
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain75 000 $
Évaluation du batiment121 800 $
Évaluation totale196 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 283 $
Taxes municipales 2 650 $
Taxes scolaires 532 $
Total 5 465 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages1
Façade du batiment52 Pieds
Profondeur du batiment29.7 Pieds
Aire au sol1508 Pieds carrés
Façade du terrain50 Pieds
Profondeur du terrain128 Pieds
Superficie du terrain6340 Pieds carrés
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Brique
Particularités Boisé
Proximité Hôpital, École primaire, Parc-espace vert, Transport en commun
Sous-sol Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur (2), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Informations supplémentaires

Duplex dans un secteur en demande, près de école primaire, parc, restaurant, transport en commun.

- Garage détaché 24 x 26

- Cuisine avec nouveau comptoir.

- Douche en céramique refait.

- La toiture a été refaite en 2012

- Aménagement de la cour et du terrain et l'ajout d'un stationnement supplémentaire en façade.

- Installation d'une clôture de maille solide à gros espacement et d'une grande remise déposé sur bloc de patio en béton.

- Les drains ont été refait autour de la maison.

- Le sous-sol a été tout isolé à l'uréthane giclé.

- Système de chauffage au gaz naturel et pulsé pour un bon confort dans la maison.

- Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation qu'il possède uniquement. Tout nouveau certificat sera aux frais de l'acquéreur.

- Chaque locataire possède sa partie de garage et ont chacun un panneau électrique dans leur partie et relié directement à leur compteur électrique.

- Stationnement tout refait en asphalte récupérer et ajout d'un espace de stationnement supplémentaire en façade.

- Possibilité de visiter le loyer du propriétaire occupant et celui du locataire sur PA Ac seulement.

** Aucune visite après 19 hrs en semaine car jeune enfant.

Directement sur les avenues de Fleurimont près de tous les services principaux à pieds.

Inclusion

Lave-vaisselle, lustres, luminaires, stores, remise extérieur, tablette vitré dans le salon.

Exclusion

Support en métal blanc au sous-sol et piscine hors-terre et ses accessoires.

Contactez Frédérick Garneau

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