165 000 $

MLS / ID #27980770

165 000 $

MLS / ID #27980770


Description

Propriété avec 4 chambres à coucher, immense salon de 19X15pi, sous-sol tout aménagé avec poêle aux granules. Terrain de 39 104pc. Dans un cul-de-sac et très intime, Accè rapide sur la route 112. 10 min de Sherbrooke, 3 min. d'East Angus, 8 min de Cookshire-Eaton. Construction 2008. TAXES seulement 1 610$pour les deux. Piscine hors terre de 18pi.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
4.5x6.0 P
Garde-robe
Salle à manger Rez-de-chaussée Plancher flottant
12.7x9.3 P
Cuisine Rez-de-chaussée Céramique
10.7x9.7 P
Avec Porte Patio
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Plancher flottant
11.10x9.1 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Plancher flottant
12.10x8.9 P
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
9.0x9.0 P
Bain-Douche avec Chute à linge
Salon Rez-de-chaussée Plancher flottant
19.0x15.5 P
Porte Patio
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
13.5x9.0 P
Chambre à coucher principale Sous-sol Plancher flottant
14.7x11.10 P
Grand Walkin
Autre Sous-sol Plancher flottant
3.11x7.5 P
Salle d'eau Sous-sol Céramique
5.0x5.0 P
Avec système pompe eau usé
Boudoir Sous-sol Plancher flottant
11.0x11.9 P
Poel aux granules
Salle de lavage Sous-sol Céramique
7.5x7.6 P
Rangement Sous-sol Céramique
6.8x3.2 P
Autre Sous-sol Béton
6.8x3.2 P
inst. traitement d'eau


Général

Prix165 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction2008
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain35 400 $
Évaluation du batiment124 600 $
Évaluation totale160 000 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 408 $
Taxes municipales 1 325 $
Taxes scolaires 285 $
Total 4 018 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment14 Pieds
Profondeur du batiment64 Pieds
Aire au sol1225 Pieds carrés
Aire habitable1407 Pieds carrés
Façade du terrain150 Pieds
Profondeur du terrain228 Pieds
Superficie du terrain39104 Pieds carrés
Nombre de pièces15
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Patio
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Autre, Granules de bois, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Autre, Salon sur pieux
Foyers-poêles Poêle à granules
Revêtements Vinyle
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts Autre, Ecoflo
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Informations supplémentaires

Située dans la municipalité de Westbury, entre East Angus et Sherbrooke, près de la route 112. Cette propriété de construction 2008, repose sur un grand terrain de plus de 39 104pc. Soit presque 1 acre. Le système des eaux usées est un système Ecoflo(2008) conçu pour 4 chambres à coucher. Il est aussi à noter que dans cette rue, plusieurs résidents bénéficient d'un puits privé avec des frais annuels pour certain. Alors que cette propriété possède son propre puits artésien avec son traitement d'eau unique. Maison très fonctionnelle avec ses 4 chambres à coucher dont la chambres des maîtres avec un walk-in. Que dire de la grande place familiale qui est le salon, avec sa superficie de 294pc soit 19 X 15,5. Le vendeur à tout refait le sous-sol au complet en ne laissant pas de coin perdu. 2 Chambres à coucher y ont été aménagé ainsi qu'une salle d'eau, salle de lavage, coin rangement, salle mécanique pour les eaux usée et un coin pour le poêle aux granules. Maison ne nécessitant aucun travaux majeurs à court et moyen terme. Très bon rapport qualité/prix et valeur de revente. Situé dans un cul-De-Sac et sécuritaire pour les enfants. L'autobus scolaire se rend directement à la porte.



Portez une attention particulière sur ces points; * Taxes scolaire et municipales = seulement.....1 610$* terrain de 39 104pc* puits et fosse 2008 4 chambres et pour une construction 2008!!!!!!

À quelques minutes des services, De Sherbrooke, East-Angus et Cookshire. Faites vos calculs et voyez pour du long terme! Pourquoi payer un loyer? Une visite s'impose!!

************************ Avis important ******************* Prendre note que certain visiteurs peuvent venir sur votre terrain sans avertir, mais jamais eu d'incident. Une maman chevreuil et son bébé viennent sur le terrain régulièrement, car les vendeurs leur donne de la nourriture. À titre informatif!

Inclusion

Système de traitement d'eau, poêle aux granules, toiles et rideaux sur place, auvent en arrière.

Exclusion

Lave-vaisselle.

Contactez Frédérick Garneau

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