149 000 $

MLS / ID #28006018

149 000 $

MLS / ID #28006018


Description

Soyez prêts pour la saison estivale. Charmante propriété 4 saisons avec plus de 66pi de façade sur la rivière aux Saumons. Maison de 2 chambres à coucher, grande galerie, piscine hors-terre, grand deck de 12X12 en bordure de l'eau et 2e terrain derrière comprenant 2 garages avec électricité. Wow! Super propre et bien entretenue, faut voir!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salle à manger Rez-de-chaussée Plancher flottant
6x11 P
Cuisine Rez-de-chaussée Plancher flottant
8.2x11 P
Salon Rez-de-chaussée Plancher flottant
13x11 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Plancher flottant
8.5x5.8 P
Salle de bains Rez-de-chaussée Plancher flottant
8.7x8.8 P
Inst. Lav-Séch. +adouc. d'eau
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée Plancher flottant
11.2x9.10 P


Général

Prix149 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1972
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain54 100 $
Évaluation du batiment63 800 $
Évaluation totale117 900 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 179 $
Taxes municipales 1 490 $
Taxes scolaires 318 $
Total 3 987 $

Autres informations

Type Maison mobile
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment12 Pieds
Profondeur du batiment60 Pieds
Aire au sol720 Pieds carrés
Aire habitable523 Pieds carrés
Façade du terrain66.7 Pieds
Profondeur du terrain97 Pieds
Superficie du terrain25312.41 Pieds carrés
Nombre de pièces6
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eauRivière aux saumons
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Simple largeur, Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Lac, Navigable, Bordé par l'eau, Lac
Piscine Hors-terre, Chauffée
Sous-sol Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Au garage (3)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Informations supplémentaires

Enfin voici une charmante propriété à prix abordable pouvant convenir autant comme résidence principale à l'année ou comme résidence secondaire.

Un bord de l'eau accessible qui est navigable sur plus de 80km sur la rivière aux Saumons, et vous menant vers le grand lac Louise à Weedon.

La maison est de style maison mobile sur fondation de béton coulé, mais sur vide sanitaire. Le plancher est tout isolé à l'uréthane. La maison sert actuellement de résidence secondaire, mais est habité plus de 9 mois par année.

La vente comprend actuellement deux lots de terrain. - Le 1er a 66 pi de façade sur la rivière avec une superficie de 6 588,59pc. Il y a un puits artésien, ainsi que deux fosses septiques, soit une pour les eaux grises et l'autre pour les eaux usées.

Bordée par les haies, elle vous procure une intimité et un moment de détente sur le grand patio de 12 X 12, accosté sur le bord de l'eau.

Une piscine hors-terre avec chauffe-eau est aussi à votre disposition sur ce terrain.

- Sur le 2e lot, d'une superficie de 18 723,8 pc, vous avez deux garages de bonne dimension avec électricité. Tout deux sur slab de béton et isolés. Un garage servait quelques fois d'endroit de repos pour les convives lors de festivité.

Maison très bien entretenue, super propre et ayant une topographie de terrain surélevée par rapport à la rivière.

* Prendre note que de nouvelles photos extérieures seront prises lorsque le beau temps nous rendra visite.

Bref, pour la modique somme de 149 000$, vous avez un joli bord de l'eau navigable, deux terrains totalisant plus de 25 000pc, deux garages, piscine hors-terre chauffée et sans oublier... le charme d'un bord de l'eau!

Taxes minimes pour un bord de l'eau.



Inclusion

Tous les habillages des fenêtres, système de traitement d'eau, plaque chauffante, four encastré, piscine hors-terre, chauffe-eau, gazebo sur deck avec toile.

Exclusion

Effets personnels et meubles meublants

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